Podrobnosti o podmínkách - veřejný příslib

FAQ

1.    Jaký je postup po skončení nájmu? Po skončení dohodnuté nájemní doby máte možnost odkoupit si předmět pronájmu za dohodnutou symbolickou zůstatkovou hodnotu. Tímto krokem je předmět pronájmu vyřazen z naší evidence a plně ve vašem vlastnictví.

2.    Lze smlouvu ukončit předčasně? Ano, můžete smlouvu ukončit kdykoliv, bez jakýchkoliv sankcí a bez nutnosti osobní návštěvy. Vše máte uvedené v dodatku smlouvy.

3.     Co dělat v případě úmrtí nájemce? V případě úmrtí nájemce nezkoumáme původ platby již zmíněné zůstatkové hodnoty. Platbu může provést kdokoli, a po jejím obdržení je předmět pronájmu z naší evidence automaticky vyřazen. Smluvní vztah Estatusu tak nijak nesouvisí s dědickým řízením.

4.     Jak postupovat, pokud prodám nemovitost včetně movitých věcí, které jsou předmětem pronájmu? V případě prodeje vaší nemovitosti doporučujeme aktualizovat dodatek k nájemní smlouvě o novém umístění movitých věcí. Vše pak pokračuje beze změn na jiné adrese.

5.     Je možné věci, které jsou předmětem pronájmu, prodat? Ano, je logické, že zařízení a vybavení se obměňuje, například i z důvodu nefunkčnosti apod. V takovém případě doporučujeme aktualizovat specifikaci předmětu pronájmu v dodatku ke smlouvě. Je to hlavně ve vašem zájmu. My se to jinak nedozvíme.

6.     Co dělat, pokud mi někdo odcizí nebo poškodí předmět pronájmu? Pak je nutné okamžitě podat trestní oznámení (krádež, nebo poškození cizí věci) a informovat nás e-mailem. Poslat protokol a podklady emailem. O další komunikaci s OČTŘ, případně soudy se postará náš právní zástupce a to samozřejmě na naše náklady.

7.     Co když nezaplatím nájem. Můžete ke mně domů? Nemůžeme a ani nechceme. Vaše domovní svoboda nemůže být za žádných okolností narušena. Snad jen teoreticky. Nejprve poslat upomínku, poté vypovědět nájemní smlouvu, pak se obrátit na soud, ten zaplatit a vyhrát … Klient má však roky času na to, aby vypověděl nájemní smlouvu a odkoupil si předmět pronájmu za zůstatkovou cenu a tím tento dlouhý a nákladný proces, který není ani efektivní, ani v souladu s naší filozofií, okamžitě zastavit. Avšak z důvodu větší právní jistoty a pro komfort našich klientů tímto dáváme veřejný příslib a stvrzujeme, že se s našimi klienty ohledně nájmu, či nájemného, případně příslušenství nikdy soudit nebudeme. A kde není žalobce, nemůže být ani soudce.